Prostorný byt 4+1 v Opavě s garáží a zahradou

Nabízíme k prodeji unikátní rodinný podkrovní byt o dispozici **4+1** a rozloze **113 m²** v žádané lokalitě Opava-Komárov. Tento velkorysý byt představuje skutečnou raritu na trhu a nabízí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení s výbornou dostupností do centra Opavy i Ostravy. Byt se nachází v revitalizovaném domě s energetickou třídou **C** a nabízí podíl na společné zahradě a **vlastní parkovací stání** přímo u domu.

**Interiér bytu** je navržen s důrazem na prostor a pohodlí. Dominantou je prostorný obývací pokoj o velikosti **32,8 m²**, který je ideální pro setkávání celé rodiny. O příjemnou atmosféru se starají stylová krbová kamna. Na obývací pokoj navazuje jídelní kout a plně vybavená kuchyně s moderní linkou a vestavnými spotřebiči. Praktická spíž hned vedle kuchyně poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt disponuje **velkorysou chodbou (17,4 m²)** s vestavěnou skříní a samostatnou šatnou o velikosti **17,1 m²**, což řeší problém s nedostatkem místa. Další úložné kapacity nabízí půdní prostory, ideální pro sezónní věci.

**Komfort a praktičnost** jsou klíčovými prvky tohoto bytu. Koupelna je vybavena vanou pro relaxaci a toaleta je řešena samostatně. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, který byl nedávno vyměněn za nový a je stále v záruce, což umožňuje **plnou kontrolu nad náklady na energie**. Byt je navržen s ohledem na maximální využití prostoru a úložných možností.

**Lokalita a okolí** uspokojí i náročné zájemce. Byt se nachází v klidné zóně ideální pro rodiny s dětmi, přesto s kompletní občanskou vybaveností v dosahu – školy, lékaři i MHD jsou snadno dostupné. Parkování je zajištěno přímo před domem. Revitalizovaný dům a blízkost veškeré infrastruktury činí z této nemovitosti výjimečnou příležitost. Tento byt v podkroví je připraven pro své nové majitele.