Prodej bytu 3+1 s lodžií a balkonem v Kroměříži

Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+1 s užitnou plochou 84,8 m²** v klidné části Kroměříže na ulici Karla Čapka. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** revitalizovaného cihlového domu bez výtahu.

**Interiér:** Byt disponuje dispozicí 3+1, která zahrnuje kuchyni o velikosti 10,5 m², tři pokoje (17,3 m², 23,9 m², 16,8 m²), předsíň (9,6 m²), samostatné WC (1,5 m²) a koupelnu (3,2 m²). K bytu náleží také sklep (2 m²), balkon (3 m²) a zasklená lodžie (3,2 m²). Okna obývacího pokoje s balkonem a jednoho pokoje směřují na jihozápad, další pokoj na jihozápad a severozápad, zatímco kuchyně s lodžií je orientována na severozápad.

**Vybavení a technické parametry:** V kuchyni je starší kuchyňská linka s nerezovým dřezem a samostatně stojící sporák s elektrickou troubou a plynovou varnou deskou. Vytápění bytu zajišťuje **vlastní plynový kotel**, ohřev vody pak průtokový plynový ohřívač. **Měsíční náklady na bydlení jsou nízké.**

**Lokalita a okolí:** Byt se nachází v okrajové části Kroměříže s **vynikající občanskou vybaveností** – v blízkosti jsou školy, školky, obchodní centra a lékaři. Parkování u domu je bezproblémové. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města.