Prostorný byt 3+1 s lodžií a zahradou u Prahy

Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 3+1 s užitnou plochou 80 m²** v klidné lokalitě Hostěradice u Kamenného Přívozu, ideální pro rodinné bydlení s vynikající dostupností do Prahy. Byt prošel **vkusnou rekonstrukcí** a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.

**Interiér** bytu je světlý a prostorný, s dispozicí 3+1. Dominantou je **lodžie s přímým vstupem na vlastní zahradu**, která poskytuje soukromí a prostor pro relaxaci či venkovní aktivity. K bytu náleží také dva parkovací stání – jedno kryté a jedno venkovní.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+1, plocha 80 m²** * **Lodžie s přímým vstupem na zahradu ve výhradním užívání** * **Prošel vkusnou rekonstrukcí** * **2 parkovací místa (kryté i venkovní)** * Byt se nachází v 1. patře revitalizovaného domu (nová fasáda, zateplení, plastová okna) * Vytápění elektrokotlem, ohřev vody bojlerem * Dům má vlastní zdroj vody a společný septik spravovaný SVJ

**Lokalita** nabízí klidné bydlení obklopené přírodou s výbornou dostupností do Prahy (cca 30 minut vlakem/autobusem). V okolí naleznete lesy, řeku Sázavu a veškerou potřebnou občanskou vybavenost. Ideální volba pro ty, kteří hledají kombinaci klidu, přírody a rychlého spojení s městem.