Prodej bytu 3+1 s balkonem a zahradou v Českých Budějovicích

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše **70,5 m²** s balkonem a podílem na rozlehlé zahradě v žádané lokalitě Českých Budějovic.

**Interiér** bytu je dispozičně řešen vstupní chodbou, prostorným obývacím pokojem, ložnicí, dalším pokojem, kuchyní s jídelním koutem, koupelnou s vanou a samostatným WC. K bytu náleží také spíž a **balkon o velikosti 2,8 m²** s výhledem do zahrady.

**Klíčové vlastnosti:** * Byt v osobním vlastnictví * Podlahová plocha **70,5 m²** * **Balkon 2,8 m²** * Podíl na **zahradě 366 m²** * Vytápění plynovým kotlem * Standardní stav, **připraveno k rekonstrukci** * Nachází se ve **2. nadzemním podlaží** třípodlažního domu bez výtahu

**Lokalita** Byt se nachází v klidné, přesto však centrální části Českých Budějovic, přímo na Pekárenské ulici. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost – školy, obchody, restaurace, kulturní zařízení i MHD. Zahrada o rozloze 366 m² s vzrostlými stromy poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci či zahradničení. Jedná se o výjimečnou příležitost pro komfortní bydlení a zhodnocení investice.