Prostorný byt 3+1 v Neratovicích s veškerou občanskou vybaveností

Nabízíme k prodeji **útulný byt 3+1 o velikosti 68 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v klidné části Neratovic. Byt se nachází v **7. nadzemním podlaží zatepleného domu** a je ideální pro rodinné bydlení i jako investice.

**Interiér** bytu disponuje zděným jádrem a velkou koupelnou s rohovou vanou. Dostatek světla a promyšlený prostor zajišťují komfortní bydlení pro celou rodinu. Podlahy jsou kombinací dlažby, plovoucí podlahy a linolea. Okna jsou plastová, což přispívá k celkové tepelné izolaci.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+1** s obytnou plochou **68 m²** * **Osobní vlastnictví** – bezproblémové financování hypotékou * **Zateplený dům** s energetickou náročností **PENB C** * **Kompletní měsíční poplatky 5.500 Kč** (včetně elektřiny, vody a fondu oprav) * K bytu náleží **komora na chodbě a sklep o velikosti 2 m²**

**Lokalita** v Neratovicích nabízí vynikající občanskou vybavenost. V bezprostřední blízkosti najdete **základní i mateřskou školu**, bazén, sportoviště, obchody, restaurace a lékaře. Skvělá dostupnost do Prahy (cca 25 minut vlakem) a Mělníka (pár minut autem) činí z této lokality atraktivní místo pro život.