Prodej bytu 3+1 s lodžií v revitalizovaném domě

Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+1 s užitnou plochou 64 m²** situovaný ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu. Byt je v dobrém udržovaném stavu s částečně upravenou koupelnou a kuchyní, ideální pro rodinné bydlení.

Interiér bytu disponuje praktickou dispozicí, která zahrnuje obývací pokoj, dva další pokoje, kuchyň s jídelním prostorem a samostatné WC. K bytu náleží **lodžie**, která poskytuje příjemné venkovní posezení, a **komora přímo v bytě** pro snadné uskladnění. K bytu dále přísluší **zděný sklep** umístěný na patře, což zvyšuje úložný prostor. Koupelna je zděná a po rekonstrukci, vybavena sprchovým koutem. Okna jsou plastová, podlahy pokrývají mozaikové parkety v pokojích, dlažba v předsíni a PVC v kuchyni a koupelně.

**Klíčové vlastnosti:** * Lodžie * Komora v bytě * Zděný sklep na patře * Zrekonstruovaná zděná koupelna * Plastová okna a parketové podlahy * Revitalizovaný dům (zateplení fasády, nová střecha) * Vlastní plynová kotelna domu * Nízká energetická náročnost budovy **PENB B**

Lokalita domu je jeho velkou předností. Nachází se v **klidném prostředí s dostatkem zeleně**, avšak s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti a dopravní infrastruktury. V blízkosti je centrum města, vlakové i autobusové nádraží a napojení na městský okruh s rychlým přístupem na dálnici. Tato kombinace klidu, zeleně a skvělé dostupnosti činí z bytu atraktivní nabídku jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční účely.