Prodej bytu 3+1 po rekonstrukci s garáží v klidné lokalitě

Nabízíme k prodeji **krásný byt 3+1 s podlahovou plochou 62,58 m²** v klidné části Horní Moštěnice u Přerova, na ulici Pod Vinohrady. Byt se nachází v **1. patře cihlového bytového domu** z roku 1960, který prošel revitalizací – **zateplením obvodového pláště** a rekonstrukcí domácích telefonů v roce 2019.

**Interiér bytu prošel kompletní rekonstrukcí** a nabízí praktické a neprůchozí pokoje. Díky menší výměře je ideální pro jednotlivce, pár či menší rodinu. Součástí bytu je moderní koupelna se sprchovým koutem a plně vybavená kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči. Okna jsou nová, plastová s trojsklem (výměna 2023), podlahy pokrývají linoleum, parkety a dlažba. Vytápění zajišťuje plynový kotel (výměna 2022), s možností přitopení dřevem v kamnech v obývacím pokoji.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+1, 62,58 m²** * **Kompletní rekonstrukce bytu** * **Nová plastová okna s trojsklem (2023)** * **Zděné jádro, samostatné WC** * **Plynový kotel na vytápění a ohřev vody (2022)** * Dva sklepy (5,30 m² a 1,83 m²) * Elektřina v mědi, nová pojistková skříň * Bezpečnostní a protipožární vstupní dveře

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části obce s dobrou dostupností. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě a spravuje jej Stavební bytové družstvo. K bytu nenáleží garáž, ale je zde možnost parkování v okolí.