Nový byt 2+kk s balkonem v klidné lokalitě u Prahy

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici **2+kk s prostorným balkonem** v nově vznikajícím projektu v obci Předboj, okres Praha-východ. Byt s celkovou podlahovou plochou **64,68 m²** (obytná plocha **83 m²**) a balkonem o velikosti **18,48 m²** se nachází ve zvýšeném přízemí bytového domu s plánovaným dokončením ve **4. čtvrtletí 2026**. Interiér bytu je navržen v souladu s filozofií Lumina Living – světlo, harmonie, elegance, a nabízí **výhled na klidnou krajinu**.

Byt je koncipován pro moderní bydlení, s kuchyní propojenou s obývacím prostorem, což vytváří vzdušný a příjemný prostor pro život. Důraz je kladen na kvalitu materiálů a funkčnost provedení, což zajišťuje dobrou izolaci a trvanlivost domu. Energetická náročnost budovy bude odpovídat třídě **C**, což představuje dobrou úspornost.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Obytná plocha: 83 m² * Balkon: 18,48 m² * Dokončení: 4. čtvrtletí 2026 * Energetická třída: C * Lokalita: Předboj, Praha-východ * Možnost dokoupení parkovacího stání za 450.000 Kč

Byt se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Prahy díky rozvinuté infrastruktuře a příměstské dopravě. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, školy, zdravotnická zařízení i možnosti pro volnočasové aktivity. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v přírodě s dobrou dostupností do města.