Nadstandardní byt 2+kk po kompletní rekonstrukci v srdci Nového Města

Nabízíme k prodeji **nadstandardní byt 2+kk o velikosti 77 m²** v klidné slepé ulici Malá Štěpánská v prestižní lokalitě Nového Města. Byt se nachází ve **4. patře secesního domu s výtahem**, který prošel rekonstrukcí a působí velmi reprezentativně. Jedná se o **osobní vlastnictví**, byt je nezatížený a bez právních vad, ideální pro vlastní bydlení i jako investice.

Byt prošel **kompletní a nákladnou rekonstrukcí** s důrazem na kvalitní materiály a nadčasový design. Vysoké stropy a velká špaletová okna dodávají interiéru mimořádnou vzdušnost a eleganci. Součástí bytu jsou **dřevěné podlahy a velkoformátová dlažba**, klimatizace v obou pokojích a **podlahové vytápění v koupelně**. Nový kotel Buderus zajišťuje úsporný a spolehlivý provoz. Kuchyňská linka je vyrobena na míru s dostatkem úložného prostoru a nechybí ani bezfalcové lakované dveře s nadstandardní výškou.

**Klíčové vlastnosti:** * **Velikost:** 77 m² * **Dispozice:** 2+kk (obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s vanou i sprchovým koutem, šatna, předsíň, samostatné WC) * **Stav:** Kompletně rekonstruovaný, neobývaný, připravený k nastěhování * **Vybavení:** Klimatizace, podlahové topení v koupelně, kuchyňská linka na míru, dřevěné podlahy * **Dům:** Secesní, po rekonstrukci, s výtahem * **Lokalita:** Nové Město, slepá ulice s minimálním provozem

**Lokalita:** Byt se nachází v samém centru Prahy s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny, fitness centra, kulturní instituce, zdravotní zařízení, školy a další služby. Výborná dopravní dostupnost zajištěna metrem I. P. Pavlova a Karlovým náměstím (pár minut chůze). Navzdory rušnému okolí si byt zachovává klidné a příjemné bydlení díky své poloze v tiché slepé ulici.