Prostorný byt 2+kk s terasou v klidné lokalitě Brna

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o ploše **67,46 m²** v rámci unikátního projektu Rezidence Jerlínka v klidné části Brna – Žebětíně. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** bytového domu s výtahem a disponuje velkou **terasou o ploše 14,3 m²** s orientací na jih a západ, která nabízí úchvatný výhled do zeleně. Projekt je navržen s důrazem na harmonii mezi městským životem a přírodou, inspirován symbolem síly a klidu.

Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (30,9 m²), klidná ložnice (12,20 m²), koupelna s vanou (2,91 m²), samostatné WC (1,44 m²) a předsíň (5,62 m²). K bytu náleží také **sklepní kóje o velikosti 2,4 m²**. K bytu je možné dokoupit garážové stání, stání se skladem nebo samostatnou garáž.

Byt je vybaven **podlahovým vytápěním a klimatizací**, venkovními žaluziemi a trojskly, s důrazem na energetickou úspornost. Nabízí se nadstandardní provedení s možností klientských úprav. Vzdušná architektura zajišťuje soukromí a krásné výhledy do okolní zeleně.

Lokalita v Žebětíně poskytuje bydlení v těsné blízkosti přírody (Žebětínský rybník, lesy Holedná a Pekárna), přitom s výbornou dostupností do centra Brna i na dálnici. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně školek, škol, obchodů a restaurací. Ideální místo pro aktivní život s možností cykloturistiky a turistiky.