Prodej bytu 2+1 v Praze s atmosférou a rekonstrukcí

Nabízíme k prodeji příjemný byt s dispozicí **2+1** a užitnou plochou **68 m²**, situovaný v přízemí udržovaného činžovního domu z roku 1893 v žádané lokalitě Prahy. Tento byt představuje ideální kombinaci původních prvků a moderních úprav, což z něj činí atraktivní bydlení pro jednotlivce či menší rodinu.

Interiér bytu si zachovává kouzlo staré Prahy díky **vysokým stropům**, špaletovým oknům s dvojskly a stylovým dvoukřídlým dveřím. Dva pokoje jsou orientovány do klidné ulice, zatímco kuchyně s **jižní orientací** směřuje do vnitrobloku a disponuje praktickou komorou. Byt prošel **rekonstrukcí v roce 2019**, což zahrnuje instalaci nových vinylových podlah.

Klíčové vlastnosti zahrnují: * **Rekonstrukce v roce 2019** * **Elektrické vytápění** kotlem * **Energetická náročnost PENB D** * **Měsíční náklady cca 4 000 Kč** * **Výtah v domě** * Zateplená střecha a renovovaná fasáda * Společné prostory s malbami na stropech

Dům se nachází v klidné ulici, jen pár kroků od ikonického Tančícího domu a oblíbené náplavky. V bezprostřední blízkosti je veškerá občanská vybavenost v okolí Karlova náměstí, včetně obchodů, restaurací, škol a zdravotnických zařízení. Skvělá dopravní dostupnost MHD.