Investiční byt 2+1 s lodžií v Duchcově

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici **2+1 s lodžií** a celkové výměře **51,6 m²** v žádané lokalitě Duchcov, ulice Bydžovského. Byt se nachází ve **4. patře** panelového domu bez výtahu, k jednotce náleží sklepní kóje.

Jedná se o zajímavou **investiční příležitost**, jelikož je byt aktuálně dlouhodobě pronajatý a nájemník má zájem v nájmu pokračovat. Dům prošel kompletní revitalizací, včetně zateplení fasády a výměny oken za plastová, což přispívá k nízkým provozním nákladům.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 51,6 m² * Lodžie * Sklepní kóje * Dům po revitalizaci (zateplení, plastová okna) * Dlouhodobý nájemník = investiční příležitost * Nízké provozní náklady * Dlouhodobá záloha na opravy a údržbu: **2167 Kč**

Lokalita Duchcov nabízí veškerou občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – obchody, zastávku MHD, školu, školku, zdravotnická zařízení i další služby. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme s výhodným financováním na míru. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.