Appartement T3 à Orléans avec balcon et parking

Découvrez cet appartement de type 3 pièces, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Orléans. Ce bien, d'une surface habitable de **66 m²**, offre un potentiel de rénovation pour créer le logement de vos rêves.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux donnant sur un **grand balcon sans vis-à-vis**, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Une **cave privative** et un **emplacement de parking en sous-sol** complètent ce bien.

* Surface habitable : **66 m²** * Type : Appartement T3 * Extérieur : Grand balcon sans vis-à-vis * Annexes : Cave et place de parking en sous-sol * Chauffage : collectif inclus dans les charges * Copropriété : 434 lots

Situé dans le quartier prisé de Centre-Val de Loire, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités et des bords de Loire. La copropriété est bien entretenue et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.