Luxe Villa in Wassenaar: Stijlvol Wonen met Tuin en Garage

Ontdek deze **prachtig gerenoveerde halfvrijstaande villa** gelegen aan een van de meest prestigieuze lanen van Wassenaar. Met een **woonoppervlakte van circa 227 m²** en een perceel van **ongeveer 675 m²**, biedt deze woning een ongeëvenaarde combinatie van luxe, comfort en privacy.

**Indrukwekkend Interieur** De villa verwelkomt u via een zij-entree in een royale ontvangsthal met garderobe en modern gastentoilet. Aan de voorzijde vindt u een sfeervolle tv-/studeerkamer met open haard, die in open verbinding staat met de indrukwekkende woon- en eetkamer. Het hart van het huis is de exclusieve woonkeuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, een AGA-fornuis en een (gas)haard. Dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. Een praktische bijkeuken met wasruimte completeert de begane grond.

**Royale Verdiepingen en Luxe Afwerking** De eerste verdieping herbergt de master suite met een zonnig balkon, een uitgebreide walk-in closet en een luxe designbadkamer met vloerverwarming. Twee extra slaapkamers en een separaat toilet bevinden zich eveneens op deze etage. De tweede verdieping beschikt over twee royale slaapkamers, een complete tweede badkamer met ligbad en vloerverwarming, en een ruime overloop.

**Buitenleven en Voorzieningen** De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een oase van rust met een royaal terras, gazon en een sfeervolle veranda met buitenhaard. De voormalige garage is omgebouwd tot een loungeplek met vliering. De woning beschikt over **ruime parkeergelegenheid op eigen terrein met een laadpaal**, een alarmsysteem, een sproeisysteem voor de tuin en een robotmaaier. De villa is voorzien van **16 zonnepanelen** en heeft een **energielabel B**.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in de exclusieve woonwijk De Paauw, geniet u van rust, ruimte en groen, met Park De Paauw, het dorpscentrum, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. De uitvalswegen en het strand zijn eveneens goed bereikbaar. Deze instapklare villa biedt een unieke kans om stijlvol te wonen in een van de mooiste lanen van Wassenaar.