Moderne 2-onder-1-kapwoning met zonnige tuin in Willemstad

Welkom in deze instapklare en gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning, gelegen in een rustige en sociale buurt in Willemstad, Noord-Brabant. Met een **woonoppervlakte van 139 m²** biedt deze woning veel ruimte en comfort voor het hele gezin.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst in de lichte entree valt direct de vernieuwde meterkast op. De begane grond beschikt over een royale, lichte woonkamer met een uitbouw aan de achterzijde die zorgt voor extra ruimte en een prachtig uitzicht op de tuin. Een gezellige houtkachel zorgt voor extra sfeer. Centraal in de woning vindt u de luxe leefkeuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een BORA inductieplaat met afzuiging, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en oven, afgewerkt met composiet aanrechtbladen. Een apart eiland biedt extra werk- en opbergruimte. Aan de voorzijde is een veelzijdige ruimte gecreëerd die ideaal is als **werk-, speel- of hobbykamer**. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur maakt de begane grond compleet. De gehele begane grond is voorzien van een **houtlook tegelvloer met vloerverwarming** (m.u.v. de bijkeuken).

**Indeling eerste verdieping:** De eerste verdieping telt **drie ruime slaapkamers**. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, waarvan één met extra bergruimte onder de nok en de ander met een verdiepte opbergruimte. De derde slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot een grote bergruimte. De volwaardige badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en douche. Een aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje is eveneens aanwezig. De cv-ketel (Remeha, **vernieuwd in 2025**) bevindt zich in een aparte ruimte.

**Buitenruimte en kenmerken:** De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin op het **zuidwesten**, perfect georiënteerd voor zonliefhebbers, met diverse terrassen en borders. Een houten berging biedt extra opslagruimte. Op het dak liggen **16 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. De woning is voorzien van kunststof kozijnen aan de achterzijde en de entree aan de voorzijde.

**Locatie:** Gelegen in een prettige woonomgeving met voorzieningen nabij. Deze woning biedt een unieke kans om heerlijk rustig en toch centraal te wonen.