Ruime hoekwoning met garage en daktuin in Amsterdam Nieuw-West

Deze **uitgebouwde hoekwoning** in Amsterdam Nieuw-West biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een toplocatie. Met een **woonoppervlakte van circa 113 m²** en een inpandige garage, is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met veel extra's.

**Interieur:** De woning beschikt over een speelse split-level indeling op de begane grond, waar de ruime woonkeuken het hart van het huis vormt. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met oven en volop kastruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle marmeren tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De eerste verdieping herbergt een royale woonkamer met extra zijramen en een ruime slaapkamer. Op de tweede verdieping vindt u nog twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, en een praktische berging met de cv-installatie (Remeha HR, 2022), wasmachineaansluiting en WTW-systeem.

**Voorzieningen:** * **Energielabel B** en goed geïsoleerd (dubbel glas, vloer- en muurisolatie) * **8 Zonnepanelen** (2023) * Vloerverwarming op de begane grond * WTW-systeem (Warmte Terug Winning) * Inpandige garage (ca. 23 m²) met elektrische deur * Zonnige daktuin van **47 m² op het zuid-westen** * Geen servicekosten

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving in Geuzenveld (Amsterdam Nieuw-West). Op loopafstand bevinden zich winkelcentra Lambertus Zijlplein en Plein ’40-’45. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse bus- en tramlijnen naar het centrum van Amsterdam (ca. 15 min) en snelle toegang tot de uitvalswegen (A4, A5, A9, A10). Recreatiemogelijkheden zoals de Sloterplas en natuurgebieden zijn nabij.