Ideale Gezinswoning met Carport en Zonnepanelen in Merselo

Ontdek deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in het charmante kerkdorp Merselo, perfect gelegen nabij een speeltuintje en ideaal voor gezinnen.

**Overzicht** Deze woning biedt een praktische indeling met volop mogelijkheden. De begane grond beschikt over een multifunctionele ruimte, ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis. Met een royale carport en een zonnige achtertuin is dit een complete gezinswoning.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal, moderne meterkast en een nette toiletruimte. De ruime, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en een fraaie houten vloer. De in 2023 gemoderniseerde keuken beschikt over nieuwe inbouwapparatuur. Een bijkeuken en een multifunctionele ruimte met thuisbatterij (10 kWh) maken deze verdieping compleet.

De eerste verdieping telt **drie slaapkamers** en een complete badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping biedt een voorzolder, een extra (slaap)kamer met dakkapel en volop bergruimte.

**Voorzieningen** * **12 zonnepanelen** en een **10 kWh thuisbatterij** * **Multifunctionele ruimte** op de begane grond * Royale **carport** en oprit * Uitgebouwde woonkamer met houtkachel * Moderne keuken (2023) * Elektrisch zonnescherm

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk in Merselo, met een speeltuintje in de directe nabijheid. Geniet van de rust van het kerkdorp, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. De achtertuin biedt twee terrassen en een gazon, perfect voor ontspanning.