Studio lumineux avec balcon, proche Parc Georges Brassens

Découvrez ce charmant studio de **19 m²** idéalement situé dans le 15ème arrondissement de Paris, à deux pas du Parc Georges Brassens et des commodités.

Cet appartement, niché au **5ème étage avec ascenseur** d'un immeuble bien entretenu, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et ensoleillée, s'ouvrant sur un **balcon privatif**, d'un espace cuisine pratique et d'une salle d'eau avec WC.

Les atouts de ce bien : * **5ème étage avec ascenseur** * **Balcon** * Bon état général * Calme et lumineux * Proximité immédiate du Parc Georges Brassens et des commerces * Cave

Ce studio représente une opportunité parfaite pour un **premier achat**, un pied-à-terre ou un **investissement locatif** dans un quartier recherché et dynamique de Paris. Les charges annuelles s'élèvent à **610 €**.

Ne manquez pas cette occasion unique de visiter ce bien. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)