Royaal Gezinshuis met Zonnepanelen en Parkeergarage in Groningen

Ontdek deze **uitstekend onderhouden en energiezuinige gezinswoning** gelegen aan een rustige straat in de populaire wijk De Stadswerf in Groningen. Met een woonoppervlakte van **168 m²** en een indeling die ruimte biedt aan wonen en werken, is dit de perfecte woning voor gezinnen of thuiswerkers.

**Interieur** De woning beschikt over vijf slaapkamers, variërend in grootte, en twee moderne badkamers. De begane grond biedt twee slaapkamers, een badkamer en een praktische bijkeuken. De eerste verdieping is de leefruimte met een royale, lichte woonkamer en een open keuken van circa 48 m², compleet uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven en Quooker. De tweede verdieping telt nog eens drie slaapkamers en de tweede badkamer.

**Features** * **Vijf slaapkamers** en twee badkamers * **Eigen parkeerplaats** in de ondergelegen parkeergarage * **Energielabel A++** met 11 zonnepanelen en thuisbatterij * Volledig geïsoleerd met HR++ glas * Onderhoudsarme tuin met vrijstaande houten berging * WTW-installatie

**Locatie** Gelegen in de groene en rustige wijk De Stadswerf, nabij het stadscentrum van Groningen en het UMCG. Geniet van de nabijheid van het Van Starkenborghkanaal en het Pioenpark voor recreatie, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning maakt juridisch deel uit van een VvE met een maandelijkse bijdrage van €26,41 voor de woning en €32,84 voor de parkeergarage.