Ootmarsumsestraat 42

Aan de karakteristieke Ootmarsumsestraat in Oldenzaal, op een geliefde en centrale locatie, staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met een hoogwaardige en luxe afwerking. De woning is volledig netjes onderhouden en instapklaar, met een moderne uitstraling en een praktische indeling. De stijlvolle woonkeuken met een schiereiland biedt alle ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen. Daarnaast beschikt de woning over een berging met een eigen oprit, wat zorgt voor extra comfort en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Met voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen op korte afstand, combineert deze woning comfortabel en luxe wonen met een uitstekende bereikbaarheid.

De bijbehorende garagebox, gelegen aan en bereikbaar via de Eschstraat, wordt optioneel aangeboden. De prijs voor deze garagebox is op aanvraag beschikbaar.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en vaste kast. Vanuit de hal kom je binnen in de open keuken met schiereiland voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bereik je via de stijlvolle en-suite deuren de woonkamer. Deze deuren zorgen niet alleen voor een speels element, maar bieden ook de mogelijkheid om de ruimtes van elkaar te scheiden of juist open met elkaar te verbinden. Via openslaande tuindeuren is het terras en de tuin bereikbaar. Middels de keuken is tevens het portaal bereikbaar welke toegang geeft tot de aangebouwde stenen berging.

Eerste verdieping: overloop, toegang tot 3 royale slaapkamers waarvan 1 v.v. walk-in-closet! De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, hal vrijstaand ligbad, toilet en een tweetal waskommen met wastafelmeubel.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de ene zijde bevindt zich een royale slaapkamer, hier is volop ruimte voor een groot bed en kastruimte, terwijl de aanwezige ramen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. Aan de andere zijde is een multifunctionele zolderkamer gesitueerd. Deze ruimte leent zich uitstekend als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer en biedt daarnaast extra bergruimte, mede dankzij de praktische indeling onder de schuine kap. Verder beschikt deze verdieping over een aparte bergruimte, ideaal voor het plaatsen van witgoed en het opbergen van seizoensspullen. Kortom, een volwaardige verdieping met volop mogelijkheden voor wonen, werken en opbergen.

Bijzonderheden: * Bouwjaar 2018 * Kaveloppervlakte 180m² * Woonoppervlakte 149m² * Vloerverwarming aanwezig op de begane grond (m.u.v. de garage) en de badkamer; * Nefit combiketel, 2018 en 6 zonnepanelen; * Alle keukenapparatuur is van Siemens; * Maar liefst 5 slaapkamers; * Luxe afwerkingsniveau, instapklaar & gelegen op een top locatie; * Ook binnen no-time in de prachtige natuurgebieden die Oldenzaal te bieden heeft; * Garagebox, bereikbaar via de Eschstraat, optioneel beschikbaar; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.