Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin in Kloetinge

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan de rand van het pittoreske Kloetinge, biedt een unieke kans op landelijk wonen met behoud van privacy en nabijheid tot voorzieningen. De woning, oorspronkelijk gebouwd rond **1912**, is in **2010 volledig gerenoveerd** en in **2016 fors uitgebouwd**, wat resulteert in een harmonieuze combinatie van authentieke sfeer en modern wooncomfort. Met een royale woonoppervlakte van circa **101 m²** en een perceel van **485 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte en sfeervolle woonkamer, voorzien van een laminaatvloer en karakteristieke balkenplafonds. De landelijke keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een natuurstenen werkblad. Een bijzondere toevoeging is de extra ruimte op de begane grond, perfect voor gebruik als salon, kantoor of hobbyruimte, met de mogelijkheid deze ook als slaapkamer in te richten voor levensloopbestendig wonen. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. De eerste verdieping telt momenteel twee ruime slaapkamers, met de potentie om dit uit te breiden naar vier of vijf slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt een prachtig vrij uitzicht over het omliggende landschap.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van **10 zonnepanelen (2023)**, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een gunstig energielabel D. De woning beschikt over grotendeels kunststof kozijnen met dubbele HR-beglazing en rolluiken bij de woonkamer en slaapkamers. De verwarming wordt verzorgd door een CV-ketel uit 2014. De aangebouwde schuur, eveneens geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, biedt extra ruimte en mogelijkheden.

**Locatie:** Gelegen aan de rand van Kloetinge, geniet u van een vrije ligging zonder directe voor- of achterburen, wat zorgt voor veel rust en privacy. De zonnige achtertuin op het zuidoosten, met een sfeervolle veranda en berging, biedt volop ruimte voor ontspanning en recreatie. Parkeergelegenheid op eigen terrein is ruimschoots aanwezig. De woning bevindt zich op korte fietsafstand van het centrum van Goes (ca. 10 minuten), het NS-station, het ziekenhuis en de A58 is eenvoudig bereikbaar.