Appartement T1 Bis Lumineux avec Parking et Cave à Nantes

Découvrez ce charmant appartement de type 1 bis, d'une surface habitable de **29,10 m²**, idéalement situé à Nantes Erdre, à deux pas des bords de l'Erdre et de la ligne 2 du tramway. Niché au **2ème étage avec ascenseur** d'un immeuble sécurisé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec un placard de rangement, donnant sur un séjour lumineux de **16,50 m²**. La pièce de vie est agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, comprenant plaques de cuisson électriques, four, hotte et réfrigérateur. Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, meuble vasque et WC complète cet espace.

Ce bien dispose également d'atouts supplémentaires pour votre confort : * Une place de parking privative et sécurisée * Une cave en sous-sol pour un espace de stockage additionnel * Ascenseur dans l'immeuble * Proximité immédiate des transports en commun (Tram ligne 2) * Accès facile aux berges de l'Erdre

L'appartement est situé dans un quartier dynamique de Nantes, offrant un accès facile aux commodités, commerces et espaces verts. Les charges locatives comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, ainsi que la consommation d'eau froide et chaude. Disponible à partir du **14/06/2026**, cet appartement est soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés.