Nantes Canclaux : Studio lumineux de 23.5m² idéal investisseur

Découvrez ce charmant studio de **23.5 m²** idéalement situé dans le quartier prisé de Canclaux à Nantes, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports.

Ce bien, parfait pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif offrant une excellente rentabilité, se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble.

L'intérieur comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-aménagée, une salle d'eau avec WC, et une mezzanine fonctionnelle servant de coin nuit.

**Points forts :** * **Surface : 23.5 m²** * **Emplacement privilégié** à Canclaux, proche centre-ville * **Idéal investisseur** ou primo-accédant * **Mezzanine** pour coin nuit * **Proximité** commerces et transports

Ce studio représente une opportunité rare dans un secteur recherché de Nantes. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec un fort potentiel locatif.