Ruime hoekwoning met garage en potentie in Assen

Deze ruime hoekwoning aan de Mr. Groen van Prinstererlaan 84 in Assen biedt een **uitstekende basis** voor gezinnen die hun ideale thuis willen creëren. Met een woonoppervlakte van **126 m²** en een perceel van **314 m²**, beschikt deze woning over vier slaapkamers met de mogelijkheid tot een vijfde op de zolderverdieping. De woning is gelegen op een **mooie, groene locatie** met vrij uitzicht over een plantsoen, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving.

De indeling van de begane grond omvat een entree met tochtportaal, hal, toilet en een praktische trapkast. De lichte woonkamer van circa 30 m² is voorzien van een laminaatvloer en biedt een aangenaam uitzicht. De dichte keuken van circa 10 m² is uitgerust met een hoekopstelling uit 2005, inclusief diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, variërend in grootte van circa 7 m² tot 12 m², waarvan één met toegang tot een balkon. De eveneens in 2005 vernieuwde badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld een vijfde slaapkamer, werk- of hobbykamer.

Buiten beschikt de woning over een aangebouwde garage en een vrijstaande stenen berging, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. De woning wordt verwarmd middels een HR combiketel uit 2019. Daarnaast zijn er **12 zonnepanelen** aanwezig (lease € 80,- per maand), wat bijdraagt aan een duurzamer energieverbruik. Deze woning biedt een **solide basis** met veel leefruimte en de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. Een **perfecte kans** voor starters en doorstromers op de woningmarkt.