Karaktervolle Jaren '30 Villa met Zonnepanelen en Grote Tuin

Ontdek deze unieke, vrijstaande jaren '30 woning aan de Montfortstraat 15 in Hoensbroek, een perfecte combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort. Met een **woonoppervlakte van circa 174 m²** en een **ruim perceel van 585 m²**, biedt deze woning een zee aan ruimte en een heerlijke groene tuin op het zuiden.

**Interieur:** De woning verwelkomt u met een sfeervolle hal met originele details. De royale living, voorzien van een parketvloer en erker, biedt toegang tot een prachtige, landelijke leefkeuken in de uitbouw. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een Boretti gasfornuis met oven. De aanbouw, met vloerverwarming, is ideaal voor gezellig samenzijn. Een praktische bijkeuken completeert de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping herbergt een riante derde slaapkamer met vide.

**Kenmerken:** * Vrijstaande karakteristieke jaren '30 woning * **Luxe afwerkingsniveau** met behoud van authentieke details * **Energielabel B** en **16 zonnepanelen (2023)** * Vloerverwarming in de aanbouw en airconditioning * Fraai aangelegde tuin op het zuiden met meerdere terrassen * Vrijstaande stenen garage met smeerput en bergzolder * Diverse extra bergingen * Instapklaar

**Locatie:** Gelegen in Hoensbroek, Limburg, profiteert u van een gunstige ligging nabij het NS-station en belangrijke uitvalswegen. Het centrum van Hoensbroek is tevens op fietsafstand bereikbaar. Deze woning biedt een ideale balans tussen rustig wonen en stedelijke voorzieningen.