Zeer nette studio met loft & privé parkeerplaats in Tilburg

Deze zeer nette studio, gelegen aan de Molenstraat 120C in Tilburg, biedt een uitstekende woonoplossing met een woonoppervlakte van circa **38 m²** en een gunstig **energielabel A**. De woning is gelegen op de tweede verdieping en verkeert in zeer goede staat, wat het een ideale keuze maakt voor starters.

De studio is praktisch ingedeeld met een open keuken die is voorzien van de nodige gemakken. De woonkamer biedt toegang tot de badkamer met douche en wastafel, evenals een separate toiletruimte. Een uniek kenmerk van deze woning is de open loft van circa **5 m²**, gelegen boven de woonruimte. Hoewel deze ruimte met een hoogte van minder dan 1,5 meter niet is meegerekend in het officiële woonoppervlak, biedt het een ideale extra opbergruimte of een knusse slaapplek.

Bijzonderheden van dit appartement: * Woonoppervlakte ca. 38 m² * Energielabel A * In zeer goede staat * Woonkamer met open keuken * Badkamer met douche en wastafel * Separaat toilet * Extra loft van ca. 5 m² (lager dan 1,5 m hoog) * Externe berging van ca. 4 m² * **Privé parkeerplaats** * Gelegen op slechts enkele minuten lopen van het **stadscentrum van Tilburg**

De woning beschikt tevens over een externe berging van circa 4 m². Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een privé parkeerplaats. Er is tevens de mogelijkheid om een tweede privé parkeerplaats separaat aan te kopen voor €15.000.

Gelegen in een levendige omgeving, op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Tilburg, biedt deze studio een combinatie van compact wonen en praktische voordelen. Plan snel een bezichtiging om de mogelijkheden van de Molenstraat 120C zelf te ontdekken!