Instapklare tussenwoning met privacy en veranda in Borne

Deze charmante tussenwoning aan de Molenkampsweg 60 in Borne biedt een **perfecte balans** tussen rustig wonen in een kindvriendelijke wijk en de nabijheid van alle voorzieningen. De woning is **instapklaar** en met veel zorg bewoond, wat direct zichtbaar is aan de uitstekende staat van onderhoud en de prachtige natuurlijke lichtinval.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer, een nette keuken met diverse inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten, en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, waar de cv-installatie zich bevindt.

**Voorzieningen:** * **Bouwjaar: 1952** * **Woonoppervlakte: 84 m²** * Perceeloppervlakte: 180 m² * Dakisolatie en HR++ dubbele beglazing * HR-combiketel (Remeha, 2017) * Keuken met gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie * Zonnige achtertuin met **privacy** en een sfeervolle veranda * Royale, vrijstaande stenen berging * Achterom aanwezig

**Locatie:** Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Borne, biedt deze woning een ideale ligging nabij winkels, scholen, het station en uitvalswegen. De kindvriendelijke woonwijk zorgt voor een veilige omgeving voor gezinnen. Een waarborgsom van 10% van de koopsom is vereist bij aankoop.