Licht 3-kamerappartement met balkon in gewilde Regentesse-/Valkenboskwartier

Ontdek dit charmante **3-kamerappartement** gelegen in een rustige straat in het populaire Regentesse-/Valkenboskwartier van Den Haag. Met een woonoppervlakte van circa **70 m²** biedt dit appartement een comfortabele leefruimte, ideaal voor starters of kleine gezinnen.

**Interieur:** Het appartement bevindt zich op de eerste etage en is bereikbaar via een klassiek Haags portiek. Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde biedt een aangenaam uitzicht op de straat. De moderne keuken, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een L-vormige opstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Het appartement beschikt over **twee slaapkamers** aan de achterzijde. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een dubbele wastafel met spiegelkast. Een separaat toilet met vrijhangende toiletpot is aanwezig. Tevens is er een vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelplaats van de CV-ketel.

**Voorzieningen:** * **Bouwjaar circa 1926** * Woonoppervlakte: **70 m²** * Energielabel **D** * Gelegen op **eigen grond** * Verwarming middels **CV-ketel (2010)** * Kozijnen in **kunststof met dubbel glas** * Balkon aanwezig * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 90,00

**Locatie:** De ligging is uitstekend, nabij de levendige Weimarstraat met een breed scala aan winkels, speciaalzaken en horeca. Het strand van Scheveningen en het Westduinpark zijn op circa 20 minuten fietsafstand. Goede verbindingen met het openbaar vervoer en nabijheid van scholen en uitvalswegen maken dit een zeer gewilde locatie.