Zeer Ruim 4-Kamer Appartement met Balkon en Parkeerplaats

Ontdek dit uitzonderlijk ruime appartement van **bijna 120m²** gelegen in een rustige omgeving van Capelle aan den IJssel. Deze woning biedt een **enorme doorzon woon-/eetkamer van 42m²**, drie goede slaapkamers, een luxe badkamer en veel praktische bergruimte, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en ruimte.

De indeling is praktisch en licht, met gestucte wanden en plafonds, een mooie laminaat- en tegelvloer, en kunststof kozijnen met dubbel glas. De woning is voorzien van stadsverwarming, wat zorgt voor een gasloze en moderne verwarming en warmwatervoorziening. De keuken is eenvoudig maar functioneel, met een U-vormig blok voorzien van een oven, inductie kookplaat en afzuigkap. Een aparte bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachineaansluiting en extra opslag.

De woning beschikt over twee balkons, waarvan één met een oppervlakte van circa 6m² op het westen en een tweede met uitzicht op de straat. De hoofdslaapkamer is riant (ca. 21m²) en voorzien van een grote inbouwkastenwand. De andere twee slaapkamers zijn respectievelijk ca. 12m² en 9m². De luxe badkamer, vernieuwd eind 2021, is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet en een ruime inloopdouche.

Dit appartement beschikt over een **eigen fietsenberging van circa 7m²** op de begane grond en een **eigen overdekte parkeerplaats** op een afgesloten terrein. De ligging is zeer gunstig nabij openbaar vervoer (bushalte, trein- en metrostation Alexander), het Schollebos, winkelcentra (De Scholver, Alexandrium) en diverse voorzieningen zoals scholen en sportverenigingen. Het appartement heeft een **energielabel B** en is gebouwd omstreeks **1980**.

Bijzonderheden: * **Eigen grond** * Woonoppervlakte ca. **119m²** * Twee balkons, totaal ca. 9m² * Kunststof kozijnen met dubbel glas * Stadsverwarming * Eigen overdekte parkeerplaats * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 262,50 (woning + berging) en € 9,53 (parkeerplaats). * Oplevering in overleg, mogelijk op korte termijn.