Charmante Maisonette in zentraler Lage von Umkirch

Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung im Herzen von Umkirch, die sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss eines zweistöckigen Hauses erstreckt. Die Wohnung bietet auf **80 m² Wohnfläche** und mit einer **2+kk-Aufteilung** viel Platz und Komfort für bis zu zwei Personen.

**Hochwertige Innenausstattung** Der großzügige Wohn-Essbereich mit einer seitlich gelegenen Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein praktischer Abstell-/Vorratsraum und ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot im unteren Geschoss. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das den privaten Schlafbereich beherbergt. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und verfügt über ein Fenster.

**Besondere Merkmale** * Ca. 80 m² Wohnfläche * 2+kk Zimmeraufteilung * Einbauküche * Gäste-WC * Separater Abstell-/Vorratsraum * Badezimmer mit Fenster und Badewanne * Gas-Zentralheizung * Zentrale Lage in Umkirch * Geeignet für 1-2 Personen

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen, aber dennoch ruhigen Lage** in Umkirch, da das Gebäude zurückgesetzt ist. Die Bushaltestelle liegt direkt um die Ecke. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Apotheke und Gemüseladen sind bequem in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Gastronomie und Betreutes Wohnen sind ebenfalls im Ort vorhanden und mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar.

**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung wird ausschließlich an 1 bis 2 Personen vermietet. Bei Abschluss des Mietvertrages fällt eine Bearbeitungsgebühr von 150 € zzgl. 19 % MwSt. an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.