Exklusive Maisonette in Prenzlauer Berg mit Garten

Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung im Herzen des begehrten Prenzlauer Bergs, gelegen in der legendären Oderberger Straße. Diese **einzigartige Immobilie** bietet auf ca. **125 m² Wohnfläche** verteilt auf **zwei Etagen** ein luxuriöses Wohnerlebnis. Die Wohnung wurde zuletzt **2021 modernisiert** und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage.

**Innenbereich** Die Maisonette verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie 2 separate WCs, was für optimalen Komfort sorgt. Der Wohnbereich ist offen und lichtdurchflutet, perfekt für entspannte Abende. Die offene Küche ist modern und gut ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu einer privaten Terrasse und einem **großzügigen Garten mit 50 m² Fläche**, der zum Verweilen und Genießen einlädt.

**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. **125 m²** * Zimmer: 3+kk * Schlafzimmer: 2 * Badezimmer: 2 * Separate WCs: 2 * Terrasse: 1 * Gartenfläche: **50 m²** * Etagen: 2 * Modernisierung: **2021** * Lage: Wohngebiet * Mietzeit: Maximal bis zum **30.04.2027**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der lebendigsten Gegenden Berlins, umgeben von zahlreichen Bars, Cafés und Restaurants. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Tram-Linien M1 und 12 sowie die U-Bahn-Linie U2 (U-Bahnhof Eberswalder Str.) und die S-Bahn-Linien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Mauerpark und die beliebte Kastanienallee sind schnell erreichbar.