Helle Maisonette-Wohnung mit Balkon in Langenselbold

Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung im Herzen von Langenselbold, die mit ihrem durchdachten Schnitt und ihrer hellen Atmosphäre überzeugt. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 12 Parteien und bietet auf ca. **104 m² Wohnfläche** viel Raum zum Leben.

**Innenbereich:** Der Eingangsbereich im unteren Geschoss empfängt Sie mit einer Küche, einem Gäste-WC mit Fenster sowie dem großzügigen Ess- und Wohnbereich, der direkten Zugang zum Balkon bietet. Das Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafräume und ein Tageslichtbad, das sowohl mit einer Wanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Der Flur im Obergeschoss eignet sich ideal als Arbeitsbereich. Die Bodenbeläge sind im Wohnbereich mit **Vinyl** und in den Schlafräumen mit **Laminat** verlegt, Bäder und Küche sind entsprechend gefliest.

**Ausstattung:** * Balkon * Gäste-WC * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Einbauküche (optional gegen Abstandszahlung) * Vinyl- und Laminatböden * Tiefgaragenstellplatz vorhanden * **Nur für maximal 3 Personen** * **Keine Haustierhaltung**

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Langenselbold (Gartenstr. 33). Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, ein Schwimmbad und ein Badesee sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A45 und A66 ist ebenfalls ausgezeichnet.

**Sonstiges:** Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur an maximal 3 Personen vermietet wird und keine Haustierhaltung gestattet ist. Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers; für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Für Besichtigungstermine bitten wir um vollständige Kontaktdaten.