Maison familiale à Avignon : 4 chambres, jardin et garage

Découvrez cette charmante maison familiale de **90 m²** située dans un secteur recherché d'Avignon, prête à vous accueillir. Construite en **2017**, elle combine modernité et confort sur deux niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

L'intérieur de cette maison lumineuse se compose d'une grande pièce de vie de **40 m²** au rez-de-chaussée, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur). Un WC séparé et un accès direct à un garage avec mezzanine complètent cet étage. À l'étage, un palier dessert **quatre chambres** spacieuses de 9 à 10 m², toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC et douche à l'italienne.

Les prestations de qualité incluent : * **Deux climatisation** Fujitsu (rez-de-chaussée et étage) * Poêle à granulés SUPRA * Chauffe-eau Atlantic neuf * Adoucisseur d'eau Culligan * Volets roulants électriques et double vitrage * Un **jardin clos** et une **terrasse** exposés plein sud, parfaits pour profiter du soleil en toute intimité. * Un **garage** avec mezzanine et **deux places de parking** privatives devant la maison.

Située à Avignon, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Le lotissement compte 50 lots avec des charges annuelles de **80 EUR**. La taxe foncière s'élève à 1469 EUR. La maison affiche une excellente performance énergétique avec une **classe énergie B** et une classe climat A.