Maison Normande de 5 pièces avec garage sur 2800m²

Découvrez cette charmante maison normande de **5 pièces** située à Marolles, en Normandie, offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Idéalement implantée sur un vaste terrain de **2800 m²**, cette propriété combine le charme de l'ancien avec des rénovations récentes.

L'intérieur de la maison se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger conviviale, d'un salon agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un bureau au rez-de-chaussée. L'étage supérieur comprend un palier desservant des chambres supplémentaires, offrant ainsi un bel espace pour une famille.

Les caractéristiques principales incluent : * **Toiture neuve** * **Assainissement neuf** conforme * **Garage** spacieux * Terrain de **2800 m²** * Salon avec cheminée * **5 pièces**

La maison bénéficie d'une localisation privilégiée à Marolles, offrant un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Le vaste terrain permet de profiter pleinement de la nature environnante et offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La proximité des axes de communication facilite l'accès aux villes voisines.

**Informations énergétiques :** La maison est classée F pour sa consommation énergétique, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 3432 € et 4644 € (basé sur les prix de 2021). La classe climatique est C. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur georisques.gouv.fr.