Maison de 34m² à rénover avec terrain à Nice

Découvrez cette **maison de 34m²** à rénover, nichée sur une parcelle de **162m²** dans le quartier prisé de Roquebillière à Nice. Idéalement située dans un lotissement sécurisé, cette propriété offre une **vue dominante** et une exposition Ouest, promettant des couchers de soleil magnifiques. Le potentiel de personnalisation est immense, vous permettant de créer l'espace de vie de vos rêves.

L'intérieur, bien que nécessitant une rénovation, présente une surface au sol de 34m² répartie sur deux niveaux. C'est une toile vierge pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant façonner leur foyer selon leurs goûts et besoins spécifiques. Imaginez transformer cet espace en un lieu unique et fonctionnel.

* **Surface habitable :** 34 m² * **Surface du terrain :** 162 m² * **Localisation :** Quartier Roquebillière, Nice * **Exposition :** Ouest * **Potentiel de rénovation :** Nombreuses possibilités d'aménagement * **Environnement :** Lotissement sécurisé

Située à proximité immédiate des commodités essentielles (commerces, écoles, transports) et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, cette maison combine tranquillité et praticité. La localisation à Nice, au cœur de la Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.