Charmante maison rénovée avec jardin et garage à Limoges

Découvrez cette **charmante maison rénovée** de 76m², idéalement située rue de Corgnac à Limoges. Parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie fonctionnel, elle est bâtie sur un **sous-sol total** et dispose d'un terrain de 617m².

L'espace de vie principal à l'étage bénéficie d'une **superbe luminosité** grâce à ses trois portes-fenêtres donnant sur un petit balconnet. Il comprend une pièce de vie de 28m² (salon/salle à manger), une cuisine séparée aménagée et partiellement équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol, d'une surface de 23m² pour le garage, offre également un coin buanderie, une chaufferie avec chaudière De Dietrich, une cave et deux pièces aménageables (bureau, salle de jeux, espace invités).

Les atouts de cette maison incluent : * **Chauffage central au gaz de ville** (chaudière De Dietrich entretenue annuellement) * Électricité entièrement refaite il y a six ans * **Terrasse extérieure** à l'arrière * Fibre optique * **Garage de 23m²** * Possibilité de revendre une partie du terrain constructible

Située dans un quartier résidentiel pratique de Limoges, cette maison est à proximité immédiate des commodités : arrêt de bus (ligne directe centre-ville), écoles (maternelle et primaire à 2 min à pied), Super U (5 min) et commerces de proximité. Un emplacement idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et accessibilité. **Prête à emménager**, cette maison lumineuse et saine est une opportunité à saisir rapidement.