Maison en pierre de caractère avec fort potentiel à rénover

Découvrez cette charmante maison en pierre, nichée à Villexavier, offrant un **potentiel d'aménagement exceptionnel** pour créer votre espace de vie idéal. Idéale pour les projets de rénovation personnalisée, cette bâtisse de caractère promet des volumes généreux et une liberté totale pour repenser les espaces selon vos envies.

L'intérieur se compose de deux plateaux entièrement vides, offrant une toile vierge pour votre créativité. Le plancher ayant déjà été refait, il constitue une base solide pour vos futurs travaux. La disposition actuelle est de 2 pièces avec cuisine ouverte (2+kk), mais les possibilités d'agencement sont infinies.

Les atouts de cette propriété incluent : * **Bâtisse en pierre de caractère** * **Gros potentiel d'aménagement** * **Volumes généreux** * **Nombreuses dépendances** : un garage, un chai et deux dépendances attenantes, parfaites pour du stockage ou des aménagements supplémentaires. * **Jardin à l'avant** offrant un espace extérieur agréable.

Située à Villexavier, en Nouvelle-Aquitaine, cette maison est une opportunité rare pour les particuliers souhaitant un projet personnalisé ou pour les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette chance unique de visiter et de concrétiser votre projet.

**Surface habitable : 162 m²** **Prix : 88 500 EUR** (Honoraires d'agence inclus)