Maison de caractère à Fontoy : potentiel et nature

Découvrez cette **propriété de caractère de 170 m²** située à Fontoy, nichée dans un environnement verdoyant et privilégié. Idéale pour les amateurs de volumes, de nature et de potentiel, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, calme et intimiste, sur un magnifique terrain arboré de près de 2 000 m².

L'intérieur dévoile de beaux espaces de vie chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un agréable séjour, une vaste cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, parfaite pour les réceptions. L'espace nuit se compose de **quatre belles chambres**, d'une grande salle de bains avec baignoire et d'une salle de douche supplémentaire, offrant un confort optimal pour une famille.

Les atouts rares et recherchés incluent : * Un **vaste grenier entièrement aménageable** pour développer le potentiel habitable. * Une **immense pièce au rez-de-chaussée** à aménager selon vos envies (bureau, salle de sport, appartement indépendant). * Un **grand garage de 53 m²**. * Une **pompe à chaleur récente (2024)** avec ballon thermodynamique pour une meilleure maîtrise énergétique.

La maison bénéficie d'une structure saine avec dalles béton et d'un classement énergétique en **D**. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette propriété unique. Une demeure idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité, offrant de nombreuses possibilités d'évolution.