Charmante maison de bourg avec jardin à Smarves

Découvrez cette **charmante maison de bourg de 72 m²** avec un esprit méditerranéen, nichée dans une ruelle paisible au cœur de Smarves. Idéale pour une famille, cette propriété sans vis-à-vis offre un cadre de vie rare et paisible.

L'intérieur se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une **cuisine aménagée et équipée avec îlot central** ouverte sur un salon chaleureux doté d'une cheminée avec insert bois. Le premier étage comprend deux grandes chambres avec dressing et une salle de bains, ainsi que des WC indépendants. Les combles aménagés au dernier niveau offrent un espace polyvalent parfait pour une chambre d'appoint, un bureau ou un coin détente.

Les caractéristiques extérieures et supplémentaires incluent : * Un **jardin arboré de 512 m²** avec deux palmiers * Plusieurs dépendances pour atelier ou stockage * Un **puits fonctionnel** pour l'arrosage * Un poulailler pour les amateurs d'œufs frais * Une **cheminée avec insert bois**

Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison est un bien rare alliant calme, charme et originalité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié.

**Loyer mensuel : 940 EUR CC** (incluant 25 € de provisions pour taxe d'ordures ménagères). **Dépôt de garantie : 915 EUR**.