Maison de village Estagel : Charmant T2 avec mezzanine

Découvrez cette charmante maison de village de type T2, d'une surface habitable de **41,74 m²**, idéalement située à Estagel.

Cette maison s'organise sur trois niveaux. Le premier niveau comprend une cuisine ouverte et un WC séparé. Le second niveau abrite une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante. Enfin, un espace mezzanine offre une flexibilité d'utilisation supplémentaire.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **41,74 m²** * Disposition : **2 pièces + mezzanine** * Loyer mensuel : **435 €** * Provisions sur charges : **15 €/mois** * Dépôt de garantie : **435 €** * Classe énergie : **D** * Classe climat : **B**

La maison bénéficie d'une classe énergie D et d'une classe climat B, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 620 € et 840 € (basée sur les prix de l'énergie de 2022). Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Estagel, dans la belle région Occitanie, cette maison offre un cadre de vie agréable. La commune dispose des commodités nécessaires et offre un accès facile aux environs.