Superbe Maison Bourgeoise avec Piscine à Reyrieux

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de **224 m²** située dans un environnement calme et verdoyant à Reyrieux. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété de **6 pièces** est idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, profitez d'espaces de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon spacieux et une salle à manger avec cheminée, le tout donnant sur une **large terrasse**. Une salle d'eau, une buanderie et une pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint) ainsi qu'un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau.

L'étage supérieur abrite **quatre grandes chambres**, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et un WC.

* **Vaste sous-sol** avec cave à vin, atelier, bureau et espaces de stockage. * **Terrain magnifiquement arboré** avec arbres centenaires. * **Grande piscine** et espace détente. * Panneaux photovoltaïques et poêle à bois. * **Performance énergétique** : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2790 € et 3830 €.

Située à Reyrieux, cette maison offre un cadre de vie paisible et intime, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme.