Maison familiale avec potentiel sur Léognan

Découvrez cette charmante maison de **103 m² habitables** située à Léognan, à proximité immédiate des commodités. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel d'aménagement.

L'intérieur se compose d'une cuisine séparée, d'un salon-salle à manger lumineux, de deux chambres confortables, et d'une buanderie polyvalente pouvant être aménagée en suite parentale avec sa propre salle d'eau. La maison nécessite un rafraîchissement pour la mettre au goût du jour, offrant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos envies.

Les atouts extérieurs sont nombreux : * Une dépendance de 20 m² comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine, parfaite pour un revenu locatif, une profession libérale ou pour accueillir des invités. * Un abri de jardin pratique. * Un spacieux garage de 34 m². * Le tout sur une parcelle de près de **1250 m²**.

La maison est idéalement située à Léognan, en Nouvelle-Aquitaine, offrant un accès facile aux commerces et services tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Profitez d'une opportunité unique d'acquérir une maison avec un **très fort potentiel** dans une commune recherchée.