Villa Provençale Spacieuse avec Piscine et Garage à Biot

Découvrez cette **vaste villa traditionnelle de 5 pièces** située à Biot, dans un domaine paisible, à deux pas de Sophia-Antipolis. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme provençal et confort moderne. La villa, construite dans les années 1980 et bien entretenue, propose des volumes généreux et un environnement calme.

L'intérieur de la villa se déploie sur deux niveaux, offrant une flexibilité d'aménagement remarquable. Le premier niveau comprend un hall d'entrée, une **cuisine indépendante aménagée**, un double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'une mezzanine, des toilettes invités et un accès direct à une terrasse. Le second niveau abrite trois chambres spacieuses avec placards, dont une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bains et de WC privatifs. Une salle de bains indépendante et des WC complètent cet étage. Une **vaste lingerie** et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires.

Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec un accès de plain-pied depuis chaque niveau vers les terrasses et la **piscine de 9x4m**. La propriété bénéficie d'un chauffage électrique et d'une cheminée fonctionnelle, ainsi que d'un système d'assainissement par fosse septique. Bien que construite avec soin, la villa conserve une ambiance des années 80, offrant une authenticité préservée.

Nichée dans un environnement **calme et privilégié** à Biot, cette villa bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de Sophia-Antipolis, tout en offrant la tranquillité de la campagne provençale. Les commodités et les axes de transport sont facilement accessibles, rendant cette villa un lieu de vie pratique et agréable.