Appartement 4 pièces lumineux à Franconville avec balcon

Découvrez cet appartement de 4 pièces idéalement situé à Franconville, offrant un cadre de vie agréable et une proximité appréciable avec les commodités.

Ce bien lumineux, d'une surface de **58.2 m²**, est niché au **3ème étage** d'une résidence calme, arborée et bien entretenue, dont la façade a été ravalée en **2021**. Vous profiterez d'un séjour spacieux donnant accès à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. La disposition intérieure comprend également une salle à manger pouvant servir de troisième chambre, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé.

L'appartement bénéficie d'une **classe énergétique C (indice 157)** et d'une **classe climatique C (indice 16)**. Il est proposé en **location non meublée**. La résidence offre un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et du parc Cadet de Vaux. La gare de Franconville-Le Plessis Bouchard (ligne H et RER C) est accessible en environ 15 minutes en bus, et les accès autoroutiers A15/A115 sont à moins de 10 minutes en voiture.

**Points forts :** * Résidence calme et arborée, ravalée en 2021 * Proximité des commerces, écoles et parc * Bonnes performances énergétiques (Classe C) * Balcon accessible depuis le séjour * 3ème étage sans ascenseur

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier recherché de Franconville. Contactez-nous pour organiser une visite.