Vrijstaande woning met garage en riant perceel in Sittard

Op een **prachtige locatie** in Sittard, op loopafstand van het centrum, staat deze vrijstaande woning met garage op een **royale kavel van 1.295 m²**. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en potentie.

De woning beschikt over een L-vormige woonkamer met houtkachel en een aparte, royale eetkamer met open keuken aan de achterzijde. Vanuit de eetkamer is er toegang tot een serre en de fraai aangelegde, privacy-rijke tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, waarvan twee met praktische muurkasten. De ouderslaapkamer biedt toegang tot een ruim dakterras. De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet en bidet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt **volop mogelijkheden voor extra kamers**, ideaal voor een groeiend gezin of een thuiswerkplek. De cv-installatie (Nefit HR, 2020) bevindt zich hier.

De woning heeft een solide basis maar vraagt om modernisering, wat een mooie kans biedt om het geheel naar eigen smaak te transformeren. De woning is gelegen op een ruim perceel met een **vrijstaande dubbele garage**, ideaal voor hobbyisten of extra opslag. De tuin biedt volop rust en privacy en beschikt over een zij-ingang.

**Locatie**: Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Sittard, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt heerlijk vrij van de weg dankzij de hoger gelegen voortuin. Parkeren is geen probleem met de ruime oprit die plaats biedt aan meerdere auto's.