Appartement T2 avec terrasse et jardin, vue montagnes

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces (41,66 m²)**, idéalement niché à Patrimonio, aux portes de Saint-Florent en Corse. Ce bien traversant et lumineux offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement naturel préservé.

L'intérieur se compose d'un séjour agréable et d'une chambre confortable située à l'étage, dotée d'un placard intégré pour une optimisation optimale de l'espace. La configuration générale est pensée pour un quotidien fonctionnel et agréable.

Les atouts extérieurs sont remarquables : * Une **superbe terrasse de 11 m²** pour profiter des beaux jours. * Un **jardin privatif de 21 m²**, sans vis-à-vis, bordé par le maquis. * Une **vue dominante sur les montagnes**. * Situé au **calme absolu**, sans voisin au-dessus.

L'emplacement est un atout majeur : les commerces sont accessibles en **5 minutes à pied**, la plage en 5 minutes en voiture, et vous êtes à proximité immédiate de Saint-Florent et ses animations. Patrimonio, village authentique, offre un art de vivre unique entre mer et montagne, réputé pour ses vignobles. Bastia est également facilement accessible.

Ce bien rare est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité.