Ruime gezinswoning met zonnige tuin in Maassluis

Welkom bij deze verrassend ruime en fraai afgewerkte gezinswoning aan het Lepelaarplantsoen 95 in Maassluis. Met een woonoppervlakte van **133 m²** en een gunstige ligging op het zuidwesten, biedt deze woning volop ruimte en comfort voor het hele gezin.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle erker en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken is strak afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer en een kamer met toegang tot het balkon. De in **2022 volledig vernieuwde badkamer** is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een royale, open zolderruimte die eenvoudig kan worden opgedeeld in extra slaapkamers, met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Kenmerken** * **Bouwjaar 1970**, met kunststof kozijnen aan de achterzijde en houten kozijnen aan de voorzijde. * **Energielabel C**. * Verwarming middels een Intergas cv-ketel uit **2018** en een Brink luchtverwarmer. * Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom en een stenen berging met elektra. * Beschikbaar in overleg.

**Locatie** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, met direct zicht op een groen park. Winkelcentrum Koningshoek, de bibliotheek en Theater Koningshof bevinden zich op korte afstand. De nabijheid van de metro zorgt voor een uitstekende verbinding met Rotterdam en omgeving. Deze instapklare woning combineert ruimte, licht en een fijne woonomgeving.