Ruime eengezinswoning met 4/5 slaapkamers in kindvriendelijk Vondelkwartier

Deze heerlijk ruime eengezinswoning, gelegen in het kindvriendelijke Vondelkwartier van Haarlem Noord, biedt een uitstekende basis voor gezinswoonplezier. Met een woonoppervlakte van **111 m²** en een diepe, zonnige achtertuin op het zuiden, is er volop ruimte om te genieten. De woning, met een indeling van **6+ kamers** en **4 ruime slaapkamers** (met de mogelijkheid tot 5), is altijd keurig onderhouden en biedt potentieel voor modernisering naar eigen smaak.

De doorzon woonkamer is aan de straatzijde extra breed en voorzien van een erker en een sfeervolle openhaard. De nette keuken is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt eveneens toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met vaste kasten, een nette badkamer met douche, wastafel en toilet, en een aparte wasruimte. De tweede verdieping beschikt over een slaapkamer aan de achterzijde en een ruime zolderkamer met dakraam, die eenvoudig kan worden opgedeeld in twee slaapkamers.

**Belangrijke kenmerken en voorzieningen:** * Bouwjaar woning: Jaren '30 * Woonoppervlakte: **111 m²** * Aantal slaapkamers: **4 (mogelijkheid tot 5)** * Diepe achtertuin op het zuiden * Vrijstaande stenen schuur met achterom * Verwarming en warmwater middels CV-combiketel (2024) * Dak vernieuwd en dakraam geplaatst in 2023 * Mogelijkheid tot uitbouw op de begane grond

De woning is gelegen in een fijne, groene en kindvriendelijke buurt met diverse scholen en sportvelden in de directe omgeving. Het winkelcentrum Marsmanplein ligt op korte afstand voor dagelijkse benodigdheden. Recreëren kan in het nabijgelegen Schoterbos. De bereikbaarheid is uitstekend, met bushaltes op loopafstand die directe verbindingen bieden naar Station Haarlem Centraal en Velsen. Het centrum van Haarlem is binnen 15 minuten fietsen bereikbaar, en het strand en de duinen binnen 30 minuten. De uitvalswegen (N208, A9) zijn eveneens zeer gemakkelijk aan te rijden.