Exclusieve Vrijstaande Villa aan Vaart met Panoramisch Uitzicht

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa, gelegen aan de Lange Vaart 13 in Bleiswijk, met een **adembenemend uitzicht** over de polders en het water. Deze in **2002 gebouwde en recentelijk volledig gerenoveerde en verduurzaamde villa** biedt een ongeëvenaarde combinatie van ruimte, karakter en een unieke, waterrijke ligging, op slechts 15 minuten van Rotterdam en Den Haag.

**Interieur:** Met een woonoppervlak van circa **235 m²** op een perceel van **815 m²** eigen grond, is deze woning perfect voor grote gezinnen of voor wie thuis wil werken. De villa is verdeeld over drie volwaardige woonlagen, wat zorgt voor een flexibele indeling. De begane grond en de eerste verdieping hebben elk een eigen entree. De woonverdieping beschikt over een ruime, open leefruimte met een sfeervolle zitkamer aan de voorzijde, gescheiden van de eetkamer door een elegante gashaard. De royale Siematic woonkeuken aan de achterzijde is uitgerust met een kookeiland en Siemens apparatuur, en biedt toegang tot een aangrenzend terras. De gehele woning is voorzien van een doorlopende visgraatvloer, vloerverwarming en vloerkoeling.

**Kenmerken:** * **6+ kamers** met flexibele indeling * **3 luxe badkamers** en 3 toiletten * Hoogwaardige afwerking met o.a. Siematic keuken en Villeroy & Boch sanitair * **Hybride warmtepomp**, WTW, airconditioning en vloerverwarming/-koeling * Royale inpandige garage * Prachtig aangelegde tuin met overdekte buitenkeuken en jacuzzi * Glazen tuinkamer/serre

**Locatie:** Gelegen aan de rand van Bleiswijk, geniet u van de rust en het weidse uitzicht, terwijl de voorzieningen van Rotterdam en Den Haag binnen handbereik zijn. Recreatiegebieden De Bleiswijkse Fles en het Rottemerengebied liggen letterlijk voor de deur, ideaal voor watersport en natuurliefhebbers. De A12 is binnen vijf minuten bereikbaar.