Karakteristieke Jaren '30 woning met luxe uitbouw en diepe tuin

Deze uitstekend onderhouden helft van een dubbel woonhuis uit de jaren '30 biedt een unieke combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort. Gelegen in een gewilde buurt in Apeldoorn, beschikt deze woning over **ongeveer 96 m² woonoppervlak** en is deze instapklaar.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de zijentree treft u een hal met een modern toilet en toegang tot een provisiekelder. De sfeervolle woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en biedt toegang tot de tuin. De royale, uitgebouwde leefkeuken aan de achterzijde is het hart van het huis, compleet met een luxe kookeiland, veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich **twee slaapkamers** en een vergrote, lichte badkamer met een dubbele wastafel, ruime douche en een tweede toilet. Een vlizotrap leidt naar een **grote, bevloerde zolder** met potentieel voor extra woonruimte.

**Voorzieningen:** * **Luxe leefkeuken** met kookeiland * **Vergrote badkamer** met dakkapel * Grote veranda met glazen deuren * Geïsoleerd en verwarmd bijgebouw, ideaal als kantoor of hobbyruimte * Diepe achtertuin met veel privacy * Mogelijkheden voor extra woonruimte op zolder

**Locatie:** De woning is strategisch gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels (Hart van Zuid), scholen en openbaar vervoer. De diepe tuin biedt een oase van rust en privacy, terwijl de centrale ligging zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Dit karakteristieke huis combineert het beste van wonen in een groene omgeving met de voordelen van stedelijke voorzieningen.